Любой конфликт, спор с соседями по даче выгоднее разрешать полюбовно. Но если попытки договориться не приносят результата, придется прибегнуть к правовым методам.
Границы участков
Споры по межеванию (определению) границ, как правило, разрешаются в судебном порядке, с привлечением кадастровых инженеров и проведением экспертизы (расходы по которой, а также по делу должна будет оплатить проигравшая сторона). Итогом же такого дела может быть признание ранее проведенного межевания неправильным с аннулированием прежнего кадастрового паспорта и обозначение межи между участками.
В случаях, когда возникает конфликт по поводу соблюдения границ территорий, можно предпринять следующие шаги.
Если соседи готовы обсуждать ситуацию, то следует ознакомиться с содержанием кадастровых паспортов спорных участков и путем переговоров, с привлечением председателя или представителя дачного объединения, прийти к взаимовыгодному компромиссу.
Если соседи на контакт не идут, то придется идти более длинным путем:
- взять свой кадастровый паспорт, а кадастровый паспорт соседей запросить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (подав соответствующее заявление с указанием причин, в силу которых данный план необходим);
- имея на руках оба кадастровых паспорта, сделать контрольные замеры участков (услуги по замерам осуществляют специализированные организации);
- сравнить произведенные замеры с кадастровыми планами и таким образом установить, имело ли место нарушение границ, захват вашего участка.
В том случае, если соседи не признают контрольных замеров и продолжают препятствовать установлению правильных границ между участками, нужно обратиться с иском в суд.
